Μπορώ να μεταβιβάσω περιουσιακά μου στοιχεία και εν συνεχεία να υποβάλλω αίτηση για υπαγωγή στο νόμο για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά;

Divider

Κατά τη συζήτηση του προδικαστικού συμβιβασμού ή του αιτήματος χορήγησης προσωρινής διαταγής, ενώπιον του Ειρηνοδίκη, αλλά και μεταγενέστερα, κατά τη συζήτηση της αίτησης στο Ειρηνοδικείο, προσκομίζεται υπεύθυνη δήλωση του αιτούντα, όπου αναφέρονται υποχρεωτικά οι μεταβιβάσεις εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί ακινήτων, στις οποίες προέβη κατά την τελευταία τριετία. Εμπράγματα δικαιώματα στα ακίνητα είναι η πλήρης κυριότητα, η ψιλή κυριότητα, η επικαρπία, η οίκηση, οι πραγματικές δουλείες, οι προσωπικές δουλείες, η υποθήκη, η προσημείωση υποθήκης κ.α.

Ο νομοθέτης προέβλεψε την προσκόμιση της εν λόγω υπεύθυνης δήλωσης, προκειμένου το Δικαστήριο να λάβει γνώση των ως άνω μεταβιβάσεων και του χρόνου που έλαβαν αυτές χώρα, προκειμένου, εκτιμώντας την αξία των δικαιωμάτων που μεταβιβάστηκαν, ακολούθως να αξιολογήσει τη ζημία, που υπέστησαν οι δανειστές από αυτή τη μεταβίβαση. Εάν το Δικαστήριο κρίνει ότι οι δανειστές του αιτούντα ζημιώθηκαν από τη μεταβίβαση, εφόσον δεν έλαβαν χρήματα από την απαλλοτρίωση του δικαιώματος, τότε η αίτηση υπαγωγής στο νόμο Κατσέλη θα απορριφθεί.

Υπάρχει όμως πιθανότητα, αν και έχει λάβει χώρα μεταβίβαση εμπραγμάτου δικαιώματος εντός των τελευταίων τριών ετών από την κατάθεση της αίτησης, αυτή να γίνει δεκτή από το Δικαστήριο και υπαχθεί τελικά ο αιτών στο νόμο Κατσέλη. Αυτό συμβαίνει στις εξής δύο περιπτώσεις:

  1. εάν το κέρδος, που απεκόμισε ο αιτών από τη μεταβίβαση του εμπραγμάτου δικαιώματος, ήταν πολύ μικρό, ώστε η ζημία, που υπέστησαν οι δανειστές από τη μεταβίβαση, να ήταν ελάχιστη. Ο χαρακτηρισμός της ζημίας ως «μικρής» ή «μεγάλης» κρίνεται από το Δικαστήριο με βάση τα διδάγματα της κοινής πείρας, δηλαδή με υποκειμενικά κριτήρια.
  2. εάν το κέρδος, που απεκόμισε ο αιτών από τη μεταβίβαση του εμπραγμάτου δικαιώματος, το απέδωσε στους δανειστές του.

Το Δικαστήριο αξιολογεί και μεταβιβάσεις εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί ακινήτων προγενέστερες της τριετίας από την κατάθεση της αίτησης, αν και δεν είναι υποχρεωτικό να αναφέρονται αυτές από τον οφειλέτη στο κείμενο της υπεύθυνης δήλωσης. Εντούτοις, μπορεί αυτές να υποπέσουν στην αντίληψη του Δικαστηρίου από άλλες πηγές, όπως λ.χ. από τα Ε9 ή το Ε1 του αιτούντα ή από ένσταση των δανειστών.

Ενδεχόμενη επίσης μεταβίβαση κινητών πραγμάτων πριν την κατάθεση της αίτησης λειτουργεί επιβαρυντικά, σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν και για τα ακίνητα, αν και δεν θεσπίζεται υποχρέωση αναφοράς τους από το νόμο στην ως άνω υπεύθυνη δήλωση.

Ρόζου και Συνεργάτες | Δικηγορικό Γραφείο

Εδρεύουμε στη Θεσσαλονίκη και εξυπηρετούμε στην ευρύτερη περιοχή της Μακεδονίας και στην Αθήνα. Η υπηρεσία Συναινετικού Διαζυγίου παρέχεται πανελλαδικά.