Η αναπροσαρμογή ενοικίου (μισθώματος) κατοικίας ή καταστήματος

 

Μία σειρά από σπίτια φτιαγμένα από χαρτονομίσματα ευρώ

Η διάταξη του άρθρου 288 ΑΚ (δηλ. Αστικού Κώδικα), κατά την οποία ο οφειλέτης έχει υποχρέωση να εκπληρώσει την παροχή, όπως απαιτεί η καλή πίστη, αφού ληφθούν υπόψη και τα συναλλακτικά ήθη, εφαρμόζεται σε οποιαδήποτε ενοχή, ασχέτως αν αυτή απορρέει από σύμβαση ετεροβαρή ή αμφοτεροβαρή ή από άλλη δικαιοπραξία ή αν πηγάζει ευθέως από το νόμο, εκτός αν προβλέπεται άλλη ανάλογη ειδική προστασία ή αν συντρέχουν οι ειδικές προϋποθέσεις εφαρμογής του άρθρου 388 ΑΚ. Παρέχει δε στο δικαστή τη δυνατότητα, όταν, λόγω συνδρομής ειδικών συνθηκών, η εμμονή στην εκπλήρωση της παροχής είναι αντίθετη προς την ευθύτητα και την εντιμότητα, που επιβάλλονται στις συναλλαγές, να την επεκτείνει ή να την περιορίσει με βάση αντικειμενικά κριτήρια κατά τις αντιλήψεις, που κρατούν στις συναλλαγές, στο επίπεδο εκείνο που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της συναλλακτικής πίστης.

Ο τραπεζικός λογαριασμός μετά το θάνατο του δικαιούχου

Μία δεσμίδα χαρτονομίσματα, ένα κτίριο τράπεζας σε μινιατούρα και ένας υπολογιστής μαθηματικών πράξεων.

Ο τραπεζικός λογαριασμός ανήκει στα πράγματα της κληρονομιάς και ως εκ τούτου μετά το θάνατο του δικαιούχου, ο τραπεζικός λογαριασμός μεταβιβάζεται στους κληρονόμους σύμφωνα με την κληρονομική διαδοχή (άρθρο 1710 Αστικού Κώδικα). Όταν οι κληρονόμοι είναι περισσότεροι από έναν, αναλαμβάνει έκαστος από τον τραπεζικό λογαριασμό το ποσοστό που του αναλογεί, σύμφωνα με τη μερίδα του στην κληρονομία. Εάν για παράδειγμα απεβίωσε κάποιος από τους γονείς αφήνοντας κληρονόμους τα 3 τέκνα του, τότε κληρονομεί το καθένα από αυτά το 1/3 από το ποσό που είναι κατατεθειμένο στον τραπεζικό λογαριασμό.

Τι πρέπει να κάνουν οι κληρονόμοι για να εκταμιεύσουν τα χρήματα από τον τραπεζικό λογαριασμό του κληρονομούμενου;

Για την ανάληψη του ποσού από τον τραπεζικό λογαριασμό, πρέπει ο κληρονόμος να προσκομίσει στην τράπεζα κατά κανόνα κληρονομητήριο ή αναγνωριστική δικαστική απόφαση, ή τουλάχιστον τα έγγραφα που απαιτούνται για την έκδοση κληρονομητηρίου. Η συντριπτική πλειοψηφία όμως των τραπεζών, ίσως όλες, ζητούν την προσκόμιση κληρονομητηρίου. Για την έκδοση κληρονομητηρίου πρέπει να συγκεντρωθούν ορισμένα έγγραφα και να γίνει δικαστήριο. Για λεπτομέρειες σχετικά με την έκδοση του κληρονομητηρίου, παρακαλώ αναφερθείτε στο σχετικό άρθρο κάνοντας κλικ εδώ.

Η Διαθήκη

Ένα ηλικιωμένο ζευγάρι λαμβάνει τις νομικές συμβουλές του δικηγόρου του για την ορθή σύνταξη της διαθήκης του

Διαθήκη είναι το έγγραφο εκείνο με το οποίο ο άνθρωπος προσδιορίζει ο ίδιος κληρονόμους του αλλά και ρυθμίζει ορισμένες σχέσεις οικογενειακού δικαίου. Στο νόμο συναντάται και ως «διάταξη τελευταίας βούλησης» ή «τελευταία διάταξη». Η διαθήκη συντάσσεται αυτοπροσώπως σύμφωνα με ορισμένους τύπους και ανακαλείται ελεύθερα.

Πότε παράγει αποτελέσματα η διαθήκη;

Τα αποτελέσματα της διαθήκης παράγονται μόνο μετά το θάνατο του διαθέτη (αυτού του οποίου είναι η διαθήκη).

Τι είναι «τύπος» της διαθήκης;

Ως τύπο διαθήκης νοούμε τα βασικά γνωρίσματα από τα οποία χαρακτηρίζεται κάθε είδος διαθήκης, καθώς και τις μικρότερες πανηγυρικές διατυπώσεις, που αποτελούν στοιχεία του συγκεκριμένου είδους.

Το Κληρονομητήριο

Ένας δικηγόρος εξηγεί στην πελάτισσά του τη διαδικασία έκδοσης κληρονομητηρίου

Το κληρονομητήριο είναι ένα πιστοποιητικό για το κληρονομικό δικαίωμα του κληρονόμου (ή καταπιστευματοδόχου, ή κληροδόχου ή εκτελεστή διαθήκης). Ο κληρονόμος τεκμαίρεται ότι έχει τα δικαιώματα που αναφέρονται στο κληρονομητήριο και ότι δεν υπάρχουν άλλοι περιορισμοί των δικαιωμάτων αυτών, εκτός από εκείνους που αναγράφονται στο κληρονομητήριο.

Σε τι χρησιμεύει το κληρονομητήριο;

Το κληρονομητήριο προσδίδει ασφάλεια στις συναλλαγές, ιδιαίτερα στην πώληση. Λόγου χάρη, εάν κάποιος πούλησε σε τρίτο πρόσωπο ένα σπίτι που κληρονόμησε από τη μητέρα του, επικαλούμενος ότι αυτός είναι ο νόμιμος κληρονόμος, όμως μετά δημοσιευτεί διαθήκη της μητέρας του που αφήνει το σπίτι στο «Ίδρυμα κατά αχαρίστων υιών», αγοραστής μένει τελείως απροστάτευτος, άσχετα από την καλή του πίστη κατά την αγορά του ακινήτου. Με απλούστερα λόγια, εάν πρόκειται να πωλήσετε και ιδιαίτερα να αγοράσετε κάποιο ακίνητο ή κινητό, το οποίο περιήλθε στον πωλητή από κληρονομιά, πρέπει οπωσδήποτε να ζητήσετε την επίδειξη κληρονομητήριου, το οποίο θα αναφέρεται και στο συμβόλαιο αγοράς (αν πρόκειται για ακίνητο).

Ψηφίστε

Θα μπορέσει η Κυβέρνηση να ανοίξει τα "κλειστά" επαγγέλματα;
Είχα ένα δολλάριο και ένα φίλο. Έδωσα το δολλάριο στο φίλο μου. Τώρα δεν έχω ούτε δολλάριο, ούτε φίλο.

Άγνωστος


Χρήστες online

Έχουμε 13 επισκέπτες συνδεδεμένους

Πληροφορίες

Μέλη : 238
Περιεχόμενο : 350
Εμφανίσεις Περιεχομένου : 300972

Σαν σήμερα στο χρόνο και την ιστορία...

1824
Ο Γ. Σαχτούρης καταναυμαχεί τον τουρκικό στόλο στη Σάμο.
1906
Άτακτα τμήματα Βουλγάρων επιτίθενται κατά των Ελλήνων της Αγχιάλου της Ανατολικής Ρωμυλίας.
1907
Τμήμα του ανταρτικού σώματος Δουμπιώτη διαλύει συμμορία κομιτατζήδων κοντά στο Ξηροβούνι Βεροίας.
1920
Συλλαμβάνεται και εκτελείται από βενιζελικούς παραστρατιωτικούς ο Ίων Δραγούμης.
Παρασκευή
30
Ιουλίου
Ανατ.: 05.23
Δύση: 19.45
Σελήνη
19 ημερών
Σίλα, Σιλουανού, Κρήσκεντος, Επαινετού, Ανδρονίκου

Ημερολόγιο Εκδηλώσεων

<<  Ιούλιος 2010  >>
 Δε  Τρ  Τε  Πε  Πα  Σα  Κυ 
     1  2  3  4
  5  6  7  8  91011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

Επόμενη Εκδήλωση

Δεν υπάρχουν επερχόμενες εκδηλώσεις.
Θεσσαλονίκη
Θερμοκρασία: 20°C
Δίνει αίσθηση: 20°C
Ομίχλη: 73%
Άνεμος: calm km/h
Κατεύθυνση:
Βαρόμετρο: 1012.9 mb
CALM
Αναλυτική Πρόγνωση
Επιλογή πόλης...
Μια προσφορά του:  The Weather Channel® Logo
Συναλλαγματικές Ισοτιμίες για
 Ιούλιος 29, 2010.
European euro. Used by 15 memberstates and 6 contries or areas outside the European union. EUR         
Pound sterling. Scotland and Ireland issues own, diffrent, banknotes. GBP         
US dollar USD         
Russian rouble RUB         
New Turkish lira. New Turkish lira. As of 1 January 2005 the currency of the Republic of Turkey is the new Turkish lira (TRY). 1 TRY equals 1,000,000 old Turkish liras (TRL). TRY         
Australian dollar AUD         
Canadian dollar CAD         
Chinese yuan renminbi CNY         

Σημερινά Πρωτοσέλιδα

Amber Alert Hellas

Γνωρίζατε ότι

την Κυβέρνηση αποτελεί το Υπουργικό Συμβούλιο που απαρτίζεται από τον Πρωθυπουργό και τους Υπουργούς. Με διάταγμα που προτείνει ο Πρωθυπουργός, μπορούν να διοριστούν ένας ή περισσότεροι από του Υπουργούς ως Αντιπρόεδροι της Κυβέρνησης.


Τελευταία Σχόλια

Αποδοχή κληρονομιάς - αποποίηση κληρονομιάς: Όσα πρέπει να γνωρίζετε
Αγαπητοί φίλοι Η συγκεκριμένη περιοχή είναι για δημοσίευση σχολίων και όχι ερωτήσεων για νομική συμβ
Αποδοχή κληρονομιάς - αποποίηση κληρονομιάς: Όσα πρέπει να γνωρίζετε
Ο αδελφος μου πεθανε πριν 2 μηνες , αφηνοντας χρεη σε τραπεζες. Ολη την ακινητη περιουσια του την ει