Η αποδημία των μαύρων πουλιών
| 08 Νοέμβριος 2008
Σύμφωνα με το σχέδιο νόμου «Προστασία δανειοληπτών και άλλες διατάξεις», που ψηφίστηκε από τη Βουλή των Ελλήνων κατά τη ΙΖ από 30-10-2008 συνεδρίαση της ολομέλειας αυτής, η διεξαγωγή των αναγκαστικών πλειστηριασμών κινητών και ακινήτων αλλάζει.
Οι αλλαγές αυτές θα φέρουν επανάσταση και θα θέσουν νέα δεδομένα, καθώς πέφτει επιτέλους το πέπλο μυστηρίου που κάλυπτε μέχρι σήμερα τη διεξαγωγή των πλειστηριασμών. Αναμφισβήτητα, σκοπός των διατάξεων αυτών, είναι να εξαλειφθεί ο φόβος του απλού πολίτη για αγορά κάποιου κινητού ή ακινήτου από πλειστηριασμό, ώστε να υπάρχει μεγαλύτερη συμμετοχή με άμεσα κερδισμένο τον καθ' ου η εκτέλεση οφειλέτη, ο οποίος, λόγω της επίτευξης μεγαλύτερου πλειστηριάσματος, θα μπορέσει να καλύψει μεγαλύτερο μέρος των οφειλών του και -γιατί όχι- να του επιστραφεί και ένα μέρος από το πλειστηρίασμα, εφόσον ικανοποιηθούν πρώτα οι δανειστές του.
ΟΜΩΣ, επιβάλλεται να σημειωθεί ότι ο νέος τρόπος διεξαγωγής των δημοσίων αναγκαστικών πλειστηριασμών, εκ πρώτης όψεως, δεν αφήνει πλέον περιθώρια συμμετοχής στους μη πραγματικά ενδιαφερόμενους υπερθεματιστές, οι οποίοι μπορούσαν μέχρι τώρα να συμμετάσχουν στη διαδικασία χωρίς να αναλαμβάνουν ρίσκο. Με τη νέα ρύθμιση το ρίσκο συμμετοχής ενός μη πραγματικά ενδιαφερόμενου υπερθεματιστή στον πλειστηριασμό πολλαπλασιάζεται, καθώς με την υποχρεωτική γραπτή υποβολή σφραγισμένων προσφορών, ακόμα και από την προηγούμενη ημέρα της διενέργειας του πλειστηριασμού στο γραφείο της συμβολαιογράφου, κινδυνεύει να καταστεί είτε ο μοναδικός πλειοδότης, οπότε θα του κατακυρωθεί το ακίνητο (πράγμα γι αυτόν αποφευκτέο), είτε να μην είναι καν ένας εκ των δύο επικρατέστερων πλειοδοτών, οπότε δεν θα μπορέσει να εκβιάσει για την απόσυρσή του, εφόσον δεν θα συμμετάσχει στη διαδικασία μετά την αποσφράγιση των δύο επικρατέστερων προσφορών.
Εάν επιπλέον καταστεί υποχρεωτική και η ύπαρξη αστυνομικής δύναμης εντός της αίθουσας του πλειστηριασμού κατά τη διεξαγωγή του, η οποία θα ασκεί πραγματική αστυνόμευση, τότε πραγματικά θα μιλάμε για ένα ΤΕΛΟΣ ΕΠΟΧΗΣ με μεγάλα γράμματα για τους πλειστηριασμούς, έτσι όπως τους ήξεραν όσοι ασχολούνταν με το αντικείμενο.
Τα ανωτέρω φαντάζουν ιδανικά και όντως διαφαίνεται ότι η Πολιτεία επιθυμεί να εξυγιάνει πλήρως τη διαδικασία διεξαγωγής των πλειστηριασμών. Ας αναλογιστούμε εντούτοις ότι με τις ρυθμίσεις αυτές αποκλείεται ουσιαστικά από τη «συμμετοχή» της στους πλειστηριασμούς μία μεγάλη ομάδα ανθρώπων, που κάθε Τετάρτη εισέπραττε φρέσκο μαύρο χρήμα έξω από τα δημοτικά καταστήματα. Άραγε θα δεχθεί αυτή η ομάδα των ανθρώπων αδιαμαρτύρητα τη νέα τάξη πραγμάτων, ή θα προσπαθήσει, τρυπώντας τον τοίχο της νέας διαδικασίας, να ανοίξει εκ νέου ένα μεγάλο παράθυρο στο δωμάτιο του μαύρου χρήματος;
Η εφαρμογή των νέων ρυθμίσεων είναι προ των πυλών. Ίδωμεν...
Δημοσίευση σχολίων μέσω RSS feed
| < Προηγούμενο | Επόμενο > |
|---|